Assurances Propriétaires

Assurance Multirisque Propriétaire Non-Occupant

Pour assurer à vos propriétaires que leurs biens soient toujours couverts, proposez-leur l’assurance Multirisque du Propriétaire Non-Occupant (PNO) de GALIAN-SMABTP.

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GLI

En bref.

L'assurance Propriétaire Non-Occupant s'adresse à vos clients, qu'ils soient copropriétaires ou propriétaires non-occupants, et qui souhaitent souscrire une solution assurantielle complète. Elle les protège en cas de défaillance, d'absence d'assurance du locataire ou de perte d'usage à la suite d'un sinistre. Cette assurance répond également à l'obligation fixée par la loi Alur.

Assurance Multirisque Propriétaire Non-Occupant : nos avantages

Une réponse à votre devoir de conseil
En cas de défaut ou d’insuffisance d’assurance habitation du locataire, vous protégez le logement de vos clients et limitez la mise en cause de votre responsabilité civile professionnelle.
Une diversification de votre activité
Vous contribuez à la fidélisation de vos propriétaires-bailleurs en proposant une assurance clé en main qui répond à leur obligation d’assurance responsabilité civile imposée par la loi Alur. Vous profitez également d’une tarification vraiment adaptée à votre portefeuille.
Une protection adaptée pour vos mandants
Vous offrez à vos clients une sécurisation de leurs revenus locatifs en cas de sinistre, lorsque le locataire n’est plus ou insuffisamment assuré et lorsque les dégâts ne sont pas pris en charge par l’assurance de l’immeuble.

Découvrez les garanties

  •  Incendies et événements assimilés, événements climatiques, attentats, vol et vandalisme*.
  • Catastrophes naturelles et technologiques*.
  • Dégâts des eaux*.
  • Recherche de fuite d’eau et réparation des conduites d’eau non enterrées.
  • Bris de vitres.
  • *Biens, responsabilités et dommages : bâtiments et aménagements immobiliers ; biens mobiliers.

  • Frais de déblais et de démolition.
  • Prime Dommages-Ouvrage (DO).
  • Perte d’usage des locaux assurés.
  • Frais annexes, honoraires d’architecte, frais supplémentaires.

  • Garantie spéciale prêt immobilier.
  • Garantie des risques individuels de la copropriété.
  • Garantie complémentaire des risques locatifs.
  • Garantie du copropriétaire bailleur.

  • Responsabilité du fait des bâtiments (Biens, responsabilités et dommages : dommages corporels seuls, dommages matériels et immatériels).
  • Responsabilité en tant que propriétaire ou copropriétaire (Biens, responsabilités et dommages : dommages corporels, matériels et immatériels confondus).
  • Responsabilité en tant que non-occupant (Biens, responsabilités et dommages : dommages matériels et immatériels).
  • Défense recours.

Notre accompagnement

PNO

Une gestion dédiée

Vous bénéficiez d’un souscripteur et d’un gestionnaire dédié. Leurs contacts sont accessibles directement depuis votre espace client. Via cet espace, vous gérez en toute autonomie vos contrats et les sinistres de vos clients 24h/24 et 7j/7 !
PNO

Une communication clés en main

GALIAN-SMABTP vous apporte l'accompagnement et les supports de communication nécessaires à la promotion de l'assurance Multirisque Propriétaire Non-Occupant auprès de vos mandants.
MRH

Une gamme complète d’assurances

GALIAN-SMABTP vous permet de proposer à vos clients, une gamme complète de produits d’assurances, de la Garantie des Loyers Impayés (GLI) à la Multirisque Habitation Locataires.

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Nos équipes sont disponibles du lundi au vendredi de 8h30 à 17h30.
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Exemples de situations

PNO

Situation N°1

À la suite d’un dégât des eaux important, le logement est devenu totalement indisponible et ne peut pas être reloué pendant la durée des travaux de remise en état.

Notre solution

Grâce à l’assurance Multirisque PNO, le propriétaire pourra être indemnisé de sa perte de loyer à la suite de ce sinistre.
PJ

Situation N°2

Lors d’un orage de grêle, les volets électriques de l’appartement ont été détériorés. Ce sinistre n’est couvert, ni par l’assurance habitation du locataire, ni par l’assurance de l’immeuble. En effet, les volets roulants sont considérés comme des parties privatives.

Notre solution

Avec l’assurance Multirisque PNO, les dommages causés sont pris en charge.

Fiche produit

Assurance Multirisque Propriétaire Non‑Occupant

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Questions fréquentes

L’assurance PNO (pour « propriétaire non-occupant ») permet au propriétaire d’un bien immobilier qu’il n’occupe pas, de protéger ce dernier des risques de sinistres causés par autrui (en cas d’occupation ou d’inoccupation du logement). 

Dès lors que vous êtes propriétaire non-occupant et que vous souhaitez protéger votre bien. L’assurance PNO est utile en cas de sinistre touchant le logement. L’assurance PNO couvre aussi la responsabilité civile du propriétaire du bien. 

L’assurance PNO est importante à souscrire en cas :

  1. De sinistre : dégât des eaux, incendie, etc.
  2. D'assurance défaillante du locataire : la PNO garantit les risques locatifs encourus par le locataire dans le cas où la responsabilité du souscripteur du contrat serait recherchée ou mise en cause du fait du défaut d’assurance ou d’insuffisance de garantie lors de la souscription par le locataire de son contrat personnel. 
  3. De renonciation à recours : la garantie complémentaire des risques locatifs est assortie d’une renonciation à recours de l’assureur contre l’administrateur de biens souscripteur du contrat et de ses assureurs.
  4. D'absence d'assurance du locataire : bien qu’il soit obligatoire que le locataire souscrive une assurance habitation, il peut ne pas le faire ou ne pas renouveler le contrat arrivé à son terme. Une franchise est alors toujours appliquée. 

Oui, l’assurance PNO assure le propriétaire en responsabilité civile, en cas de dommages corporels, incorporels et immatériels causés à autrui (voisin, tiers, locataire, etc.). La responsabilité civile offre aussi une protection contre les recours des locataires, les troubles de jouissance ou encore les défauts et les vices de construction. 

Selon la loi Alur de 2014, l’assurance PNO est obligatoire pour les biens immobiliers situés en copropriété, qu’ils soient vacants, occupés ou meublés. Plus précisément, elle impose aux propriétaires ou copropriétaires non-occupants d’avoir une assurance en responsabilité civile. L’assurance PNO est facultative pour les logements individuels, mais reste très conseillée, voire indispensable. 

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La satisfaction de nos clients est notre préoccupation majeure.
 
 
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