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Services

Cession, acquisition : notre expertise

Vous souhaitez sécuriser une acquisition, préparer une cession ou optimiser la valeur de votre agence immobilière ? GALIAN-SMABTP vous accompagne à chaque étape stratégique.
Audit

En bref.

Vous souhaitez faire l'acquisition d'un portefeuille, céder votre agence ou valoriser votre fond de commerce ? 

GALIAN-SMABTP accompagne ses clients, tout au long de la vie de leur agence et de leurs projets, à travers des audits réguliers et des recommandations personnalisées.

Cession, acquisition : nos missions

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Audit de pré-acquisition
Nous auditons les comptes de l’agence immobilière que vous envisagez d’acquérir. Nous nous assurons ainsi en amont de : la cohérence entre les fonds disponibles en trésorerie et les fonds restituables aux mandants ; la bonne tenue comptable en adéquation avec la législation en vigueur ; la validité des mandats et de leur durée ; la cohérence du chiffre d'affaires.
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Audit de pré-cession
Cet audit permet de rassurer le futur acquéreur quant à la bonne gestion de vos propres fonds mandants. Il démontre que vos comptes sont probants, votre respect de la législation en vigueur et la cohérence de votre chiffre d'affaires. Vous augmentez ainsi vos chances de concrétiser votre cession et accélérer la transaction à venir.
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Valorisation du fonds de commerce
Nos auditeurs et consultants apportent des réponses précises à toutes vos questions. Ils vous aident aussi à valoriser au mieux votre fonds de commerce en fonction de votre marché, la qualité de votre portefeuille et le chiffre d'affaires généré.

Notre accompagnement

RCP

Une équipe interne

GALIAN-SMABTP dispose de sa propre équipe d’auditeurs en interne, vous permettant ainsi de bénéficier de l’accompagnement de spécialistes de la comptabilité mandant.
Audit

Un positionnement régional

Nos auditeurs vous accompagnement à l’échelle nationale, que ce soit en France métropolitaine comme en Outre-mer (Guadeloupe, Martinique, Guyane, Mayotte, La Réunion, Saint-Martin et Saint-Barthélemy).
De l'argent, une tireline, une calculatrice et un stéthoscope

Un accès au financement de vos projets facilité

Vous réalisez une opération de croissance externe ? Nous vous accompagnons dans le cadre de votre développement ou du rachat d’un fonds de commerce. Notre convention de partenariat signée avec la SIAGI, société de caution mutuelle pour les entreprises de proximité, facilite l’accès au financement de vos projets. Ainsi :

1- Nous garantissons votre prêt : vous n’avez plus besoin d’apporter de garanties personnelles. La convention prévoit un partage à 50 % du risque de crédit entre GALIAN-SMABTP Assurances et la SIAGI.

2- Un accès privilégié à la SIAGI : en tant que client GALIAN-SMABTP, vous bénéficiez d’un accès privilégié et de tarifs préférentiels pour les services proposés par la SIAGI.

3- Un accompagnement de bout en bout : nous vous aidons également dans le montage de votre opération et vous accompagnons jusqu’à l’acquisition du fonds de commerce.

Exemples de situations

RCP

Situation N°1

Une agence immobilière souhaite se développer en faisant l'acquisition d'un nouveau portefeuille.

Notre solution

Texte la solution Galian
En vue de sécuriser la croissance externe de cette agence, GALIAN-SMABTP a réalisé rapidement un audit de pré-acquisition du portefeuille cible. Les auditeurs ont contrôlé les fonds mandants et vérifié la réalité du chiffre d'affaires déclaré, afin de rassurer l’organisme bancaire dans le montage du dossier de financement.
Audit

Situation N°2

Un client souhaite vendre son cabinet et disposer d’un audit récent afin de rassurer ses acquéreurs potentiels.

Notre solution

Texte la solution Galian
GALIAN-SMABTP va diligenter un audit sur l’ensemble des activités du portefeuille, afin de statuer sur la cohérence entre les fonds disponibles en trésorerie et les fonds restituables aux mandants. Les auditeurs vont également réaliser des sondages afin de s’assurer de la bonne tenue comptable et de la conformité de la documentation avec la législation en vigueur.

Questions fréquentes

Il s’agit d’une opération par laquelle une entreprise ou un fonds de commerce est vendu (cession) puis repris par un acquéreur (acquisition). Cette opération peut porter sur des parts sociales, des actions et sur des actifs.

Parce que la reprise d’un fonds de commerce est complexe, il est nécessaire d’être accompagné par un expert-comptable, un avocat ou encore par la Chambre de commerce et d’industrie (CCI) de votre département. Ces experts vous aideront notamment dans la recherche et analyse de votre projet. Dans le secteur immobilier, vous pouvez faire appel aux auditeurs GALIAN-SMABTP pour préparer une cession, sécuriser une acquisition ou optimiser la valeur de votre agence immobilière. 

Le protocole de cession est généralement rédigé par un avocat ou un notaire. Ces professionnels sécurisent juridiquement l’opération et veillent à la conformité des clauses. 

La rédaction doit préciser les parties, le prix, les modalités de paiement, les garanties et les conditions suspensives. Il est fortement recommandé d’être accompagné par un professionnel du droit pour éviter tout risque. 

Reference Block contact

Direction Audit

Appelez le service client

01 58 01 46 00
Nos équipes sont disponibles du lundi au vendredi de 8h30 à 17h30.

Vous pouvez nous écrire à l'adresse : direction.audit@galian-smabtp.fr

Assurances pour vous

Assurances pour vous, professionnels de l'immobilier

Garantie Financière & RCP

Professionnels de l’immobilier, la loi Hoguet impose une garantie financière pour les fonds détenus et une assurance responsabilité civile professionnelle pour exercer votre activité. Leader de la garantie financière, assureur spécialiste de vos métiers, nous vous apportons des solutions efficaces et adaptées.

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En cas de litige lié à vos activités, la Protection Juridique GALIAN-SMABTP vous donne toutes les cartes en main pour faire valoir vos droits efficacement. Essentielle, elle constitue un complément incontournable à la garantie financière et à l’assurance responsabilité civile professionnelle (RCP).

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Assurance Cybersécurité

Les cyber-risques sont les conséquences possibles des atteintes des données et / ou des systèmes d’information, à la suite
d’ « attaques » externes. GALIAN‑SMABTP vous apporte une solution complète pour assurer vos données, préserver votre chiffre d’affaires et protéger votre e‑réputation.

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Avis client
La satisfaction de nos clients est notre préoccupation majeure.
 
 
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