Assurance Garantie des Loyers Impayés
En bref.
Vous cherchez une solution efficace pour sécuriser vos honoraires, diversifier votre activité et répondre aux besoins croissants des propriétaires-bailleurs face aux impayés ? La Garantie des Loyers Impayés (GLI) protège leur logement tout en sécurisant leurs revenus locatifs contre : les impayés de loyer, les dégradations immobilières, les litiges et le squat.
En prime, grâce à son Service agrément, GALIAN-SMABTP effectue une vérification administrative rigoureuse des dossiers locataires.
Assurance Garantie des Loyers Impayés : nos avantages
Découvrez les garanties
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Pour les pertes financières liées au non-paiement des loyers, charges et taxes dues par le locataire de votre mandant.Image
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Les frais de recouvrement contentieux, les honoraires de commissaire de justice ou d’avocat, ainsi que les frais consécutifs à l’expulsion sont aussi pris en charge.Image
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Pour le non-respect ou le non-paiement du préavis en cas de départ furtif du locataire de vos mandants.Image
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Les frais de remise en état des locaux assurés par comparaison entre l’état des lieux d’entrée et de sortie (vétusté déduite).Image
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Les frais d’état des lieux de sortie établi par le commissaire de justice à concurrence de la somme due par le locataire de votre client.Image
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La perte pécuniaire consécutive au temps nécessaire, à dire d’expert, à la remise en état des locaux, à concurrence d’une somme maximale égale à deux mois de quittancement.Image
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Pour la défense de votre mandant (ou pour votre défense en tant qu’administrateur de biens), et ce, devant toutes les juridictions civiles ou pénales, pour toute contestation du locataire ayant son origine dans l’exécution du contrat de location.Image
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Sont pris en charge les pertes de loyers et les frais de procédure engagés pour recouvrir le montant des indemnités d’occupation dues par les squatteurs de vos mandants. Les frais d’expulsion sont également pris en charge.Image
Notre accompagnement
GALIAN-SMABTP s’occupe de tout
Solvabilité assurée des candidats à la location
Gestion simplifiée en ligne
Service Agrément GLI
Service Agrément GLI : pour la vérification des dossiers locataires
Intégré dans le contrat Garantie des Loyers Impayés, le Service Agrément GLI de GALIAN-SMABTP vous permet de gagner du temps en confiant la vérification des dossiers locataires à nos experts internes.
Service Agrément GLI : comment ça fonctionne ?
La démarche simplifiée et sécurisée se fait en trois étapes, une fois le dossier déposé en ligne :
1. Nous vérifions la complétude (toutes les pièces doivent être bien présentes !).
2. Nous étudions son éligibilité en regard du taux d’effort et du profil du locataire.
3. Nous effectuons le contrôle des pièces fournies pour détecter de potentiels documents falsifiés, en appelant les employeurs.
Enfin, vous êtes alerté de l’accord ou du refus de l’agrément. Vous pouvez faire entrer le ou les locataires dans le logement et avez alors la certitude que le dossier est couvert en cas de sinistre.
Les avantages du Service Agrément GLI
1. L’assurance d’être pris en charge
L’éligibilité du locataire ayant été garantie en amont du sinistre, vous êtes assuré que votre dossier sera pris en charge en cas de sinistre. Il n’y a plus de risque de refus pour non-éligibilité du dossier locataire !
Il est également possible de certifier un locataire déjà en place (sous réserve de 6 mois de bons paiements).
2. La sécurisation de vos tâches quotidiennes
Avec le Service Agrément GLI GALIAN-SMABTP, vous ne risquez plus de mettre en cause votre Responsabilité Civile Professionnelle. Désormais, toutes les étapes, souvent chronophages, de validation des dossiers locataires sont gérées par le Service Agrément. Vous pouvez alors vous concentrer pleinement sur votre activité et rassurer votre mandant !
3. Des délais d’indemnisation plus courts
GALIAN-SMABTP propose une indemnisation mensuelle. Pour votre propriétaire, cela est rassurant car il n’a plus à puiser dans son épargne. Pour vous, c’est la certitude de percevoir vos honoraires de gestion.
4. Une rigueur d’analyse
Le Service Agrément GLI a la particularité d’être géré par des experts internes. Grâce à leur esprit d’analyse, ils détectent la moindre incohérence en fonction du profil du locataire. Si besoin, vous disposez d’un tchat pour poser vos questions et apporter des éléments complémentaires.
Nos chiffres
. Réponse sous 24 h pour 90 % des demandes.
. 50 000 dossiers traités par an.
. Suivi des dossiers en temps réel.
. Processus conformes au RGPD pour une protection optimale des données de vos clients.
. 80 % des dossiers acceptés.
. 20 % des dossiers refusés (dont 18 % pour falsification).
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Il s’agit d’une assurance destinée aux propriétaires-bailleurs qui souhaitent bénéficier d’une protection complète contre : les loyers impayés, l’occupation illégale du bien, les litiges et les dégradations immobilières.
En cas d’impayés de loyers, c’est cette assurance qui prend la place du locataire défaillant pour indemniser le propriétaire du bien immobilier. Elle couvre d’autres risques locatifs comme les dégradations du logement, les litiges ou encore l’occupation illégale du bien.
Souscrire une assurance contre les loyers impayés permet aux propriétaires-bailleurs de protéger leur logement, de percevoir leurs revenus locatifs et d’avoir l’esprit plus tranquille face aux nombreux risques locatifs actuels (impayés de loyer, squat, détériorations immobilières, etc.).
Non, l’assurance garantie des loyers impayés n’est pas obligatoire. Elle est néanmoins fortement recommandée dès lors qu’un bien est mis en location. C’est la solution la plus efficace pour faire face aux risques locatifs.
C’est le propriétaire-bailleur qui doit payer la GLI (assurance incluse dans son contrat de gestion locative). La cotisation GLI est par ailleurs déductible des revenus fonciers !
Pour vérifier les informations fournies par un candidat à la location, il est possible de faire appel au Service Agrément GLI de GALIAN-SMABTP. Ce service, inclus dans le contrat GLI, est géré par une équipe de collaborateurs en interne. Cette équipe vérifie la complétude du dossier et l’ensemble des informations données par le locataire. Un certificat d’agrément est ensuite délivré pour la mise en garantie du bien en cas de sinistre.
Des assurances professionnelles et dédiées
Assurance Multirisque du Propriétaire Non-Occupant (PNO)
Vous souhaitez protéger les biens immobiliers de vos clients ? En cas de défaillance ou d’absence d’assurance du locataire, pensez à l’assurance Multirisque du Propriétaire Non‑Occupant (PNO) GALIAN‑SMABTP !
Assurance Multirisque Habitation Locataires
Professionnels de l’immobilier, proposez à vos locataires une assurance robuste opérée par un acteur de référence de l’immobilier. Cette solution a été pensée pour répondre parfaitement à tous leurs besoins. Elle est pour vous, un outil de conquête et de fidélisation.
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