MaPrimeRénov’ : qu’est-ce qui change en 2026 ?
Lien Copié !
Suspendu temporairement par le Gouvernement en début d’année, le guichet MaPrimeRénov’ a rouvert. Découvrez les principales évolutions de ce dispositif d’aide à la rénovation énergétique.
MaPrimeRénov’ : qu’est-ce qui évolue en 2026 ?
Le guichet MaPrimeRénov’ a rouvert avec de nouvelles règles d’éligibilité qui s’appliquent pour pouvoir en profiter.
MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur
Le parcours accompagné est ouvert à tous les ménages, mais concerne uniquement les logements classés E, F ou G au diagnostic de performance énergétique (DPE).
Par ailleurs, pour bénéficier de ce parcours, il est désormais obligatoire d’avoir un rendez-vous personnalisé avec un conseiller France Rénov’, et ce, avant de déposer votre demande d’aide.
Deux autres nouveautés sont entrées en vigueur le 1er septembre 2026 :
1. Il n’est plus possible de bénéficier d’une aide si un chauffage au gaz est conservé après les travaux dans une maison individuelle.
2. Il n’est plus possible de financer l’installation d’une pompe à chaleur si celle-ci comporte un appoint fossile (PAC hybride gaz ou fioul).
MaPrimeRénov’ pour des travaux ciblés
Depuis le 1er septembre 2026, certains travaux ne sont plus éligibles :
• les équipements de chauffage,
• l’isolation,
• les systèmes de ventilation,
• les pompes à chaleur dédiées à la production d’eau chaude sanitaire,
• les travaux d’installation d’équipements de chauffage ou de fourniture d’eau chaude sanitaire indépendants fonctionnant au bois ou autres biomasses,
• la fourniture d’eau chaude sanitaire fonctionnant à l’énergie solaire thermique ou avec des capteurs solaires hybrides (excepté en Outre-mer).
MaPrimeRénov’ : quel bilan en 2026 ?
Depuis 2020, selon les données fournies dans le Bilan au 1er semestre des aides de l’Anah, ce sont :
• plus de 3 millions de ménages français qui ont pu bénéficier d’une aide de l’Anah pour améliorer la qualité de vie dans leur logement,
• 2,9 millions de logements qui ont été rénovés grâce à MaPrimeRénov’,
• dont plus de 500 000 rénovations d’ampleur.
Entre janvier et juin 2026, les travaux financés ont été majoritairement :
1. Des pompes à chaleur air/eau.
2. Des poêles à granulés.
3. L’isolation des murs par l’extérieur.
Au premier semestre 2026, la rénovation par geste s’est répartie ainsi :
• 81 % d’installation de chauffage,
• 18 % d’isolation,
• 0,7 % d’autres travaux et audits énergétiques,
• 0,4 % de ventilation.
Qu’est-ce que MaPrimeRénov’ ?
MaPrimeRénov’ (MPR) est une aide publique qui a été créée le 1er janvier 2020. Elle remplace plusieurs aides :
• « Habiter mieux agilité » et « Habiter mieux sérénité » de l’Anah (Agence nationale de l’habitat),
• CITE (crédit d’impôt transition énergétique).
Cette aide, versée par l’Anah, est destinée :
• aux propriétaires occupants,
• aux propriétaires-bailleurs,
• aux copropriétaires.
Ce dispositif accompagne ceux qui souhaitent réaliser des travaux de rénovation afin d’améliorer la performance énergétique de leur logement.
Pour en bénéficier, ils doivent répondre à certains critères : plafonds de ressources, nature des travaux, etc. Le bien immobilier doit aussi être occupé à titre de résidence principale, soit par un locataire, soit par le propriétaire.
Bon à savoir
Il est possible de cumuler MaPrimeRénov’ avec d’autres aides : aides des caisses de retraite, aides des collectivités locales, certificats d’économie d’énergie ou CEE, éco-prêt à taux zéro, prêt avance rénovation, etc. Par ailleurs, les travaux réalisés sont soumis à une TVA (taxe sur la valeur ajoutée) réduite à 5,5 %.
Quels sont les trois parcours du dispositif MaPrimeRénov’ ?
En 2026, le dispositif MaPrimeRénov’ est divisé en trois parcours :
1. MaPrimeRénov’ Parcours par geste pour des travaux ciblés : il s’agit d’une aide individuelle pour aider les ménages à réaliser un ou plusieurs travaux au sein de leur logement.
2. MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur ou Parcours accompagné : ce dispositif est dédié aux travaux de rénovation d’ampleur, c’est-à-dire qui permettent un gain minimal de deux classes énergétiques au DPE, pour les propriétaires d’un bien classé E, F ou G. Les travaux de rénovation énergétique concernés sont : l’isolation thermique des murs, des planchers bas, de la toiture ou des menuiseries extérieures, la ventilation et la production de chauffage ou d’eau chaude sanitaire.
3. MaPrimeRénov’ Copropriété : cette aide est réservée à la rénovation des parties communes en copropriété. Elle peut aussi servir à financer des travaux de rénovation d’intérêt collectif au sein des parties privatives.
La réalisation de ces travaux a pour but de gagner en confort, que ce soit en été comme en hiver, de réaliser des économies d’énergie importantes et donc de réduire votre budget, tout en respectant la planète.
1. MaPrimeRénov’ Parcours par geste : pour des travaux ciblés
MaPrimeRénov’ Parcours par geste est ouvert à tous les types de logements, maisons ou appartements, peu importe leur étiquette DPE.
Pour en bénéficier, vous devez respecter certaines conditions, notamment :
1. Être propriétaire-bailleur ou propriétaire occupant (les nus-propriétaires et les personnes morales ne sont pas éligibles).
2. Être propriétaire d’un logement (appartement ou maison) construit depuis au moins 15 ans en métropole ou depuis plus de 2 ans en Outre-mer.
3. Habiter votre logement à titre de résidence principale pendant au moins 8 mois par an, en France métropolitaine, si vous êtes propriétaire occupant.
4. Louer votre logement sur une durée égale ou supérieure à 6 ans, en tant que résidence principale, si vous êtes propriétaire-bailleur.
5. Avoir des revenus très modestes, modestes ou intermédiaires.
6. Faire réaliser les travaux par une entreprise reconnue garante de l’environnement (RGE), etc.
2. MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur : pour les travaux importants
Pour bénéficier de MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur (Parcours accompagné), vous devez réaliser au moins deux types de travaux de rénovation énergétique dans votre bien, parmi les postes suivants :
1. Isolation thermique des murs par l’extérieur ou par l’intérieur.
2. Isolation thermique des planchers bas.
3. Isolation thermique de la toiture, des planchers de combles perdus ou de la toiture terrasse.
4. Remplacement des fenêtres et portes fenêtres ou pose de doubles fenêtres.
On parle alors de travaux de rénovation globale.
Attention : pour être éligible, chaque catégorie de travaux choisie doit concerner une surface représentant au moins 25 % de la surface de votre logement !
Une autre condition s’ajoute : que votre logement, une fois les travaux terminés, ait gagné au moins deux classes énergétiques au sein du diagnostic de performance énergétique, plus connu sous le nom de DPE.
Deux étapes sont nécessaires pour profiter de cette aide :
1. Prendre rendez-vous avec un conseiller France Rénov’ : ce rendez-vous personnalisé et gratuit est obligatoire. Il doit être réalisé avant de déposer votre demande d’aide. Il vous permet de faire le point sur votre situation, sur les travaux qu’il est possible de réaliser au sein de votre logement et sur les différentes aides financières disponibles. Votre conseiller répertorie aussi tous les Accompagnateurs Rénov’ présents près de chez vous.
2. Être accompagné tout au long du projet de rénovation par Mon Accompagnateur Rénov’ (MAR) : lorsque votre projet de rénovation a bien été établi, vous avez l’obligation de contacter un Accompagnateur Rénov’. Il va suivre votre dossier jusqu’à la fin du chantier. C’est lui qui se charge de réaliser votre audit énergétique, ainsi que le plan de financement de vos travaux. Il vous accompagne également pour constituer votre demande d’aide. Il est présent à chaque étape de votre projet et vous aide à y voir plus clair, face à un sujet qui peut parfois se révéler complexe.
3. Choisir un professionnel reconnu garant de l’environnement (RGE) pour réaliser les travaux : pour bénéficier de la prime, vos travaux doivent être réalisés par un professionnel agréé (excepté pour les travaux de raccordement à un réseau de chaleur ou de froid). Vous pouvez demander à votre conseiller France Rénov’ de vous orienter vers des professionnels RGE situés près de chez vous.
Par ailleurs, la rénovation peut être réalisée en 2 étapes. Cependant, la durée des travaux ne doit pas dépasser 5 années.
Bon à savoir
Le parcours MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur ne s’applique pas en Outre-mer, c’est-à-dire en Guadeloupe, en Guyane, en Martinique, à Mayotte et à La Réunion.
3. MaPrimeRénov’ Copropriété : pour une rénovation en copropriété
MaPrimeRénov’ Copropriété permet de financer les travaux de rénovation énergétique qui concernent :
• les parties communes des copropriétés,
• les parties privatives déclarées d’intérêt collectif (par exemple, les fenêtres).
Les travaux concernés par cette aide peuvent notamment être : l’isolation des murs, l’isolation de la toiture, l’installation d’une ventilation, le changement du système de chauffage, la rénovation du réseau d’eau, la mise aux normes de l’installation électrique ou encore des travaux d’étanchéité.
Un plafond de 25 000 euros de travaux s’applique par logement.
Pour bénéficier de cette aide, des conditions s’appliquent :
1. La copropriété doit avoir été construite il y a au moins 15 ans.
2. Pour les copropriétés de 20 lots ou moins, elle doit être composée d’au moins 65 % de résidences principales.
3. Pour les copropriétés de plus de 20 lots, elle doit être composée d’au moins 75 % de résidences principales.
4. La copropriété doit être immatriculée et actualisée au registre national des copropriétés.
5. Les travaux de rénovation énergétique doivent être effectués par un professionnel reconnu garant de l’environnement (RGE).
6. Un diagnostic technique global (DTG) ou un audit énergétique doit obligatoirement être réalisé avant et après les travaux, et ce, afin de prouver le gain énergétique.
7. Les travaux réalisés au sein de la copropriété doivent engendrer un gain énergétique après travaux d’au moins 35 % (à l’exception des copropriétés situées en Outre-mer).
En résumé
Climatisation, fenêtres, poêle à bois : quelles sont les catégories de travaux prises en charge par MaPrimeRénov’ ?
MaPrimeRénov’ s’applique aux travaux de rénovation énergétique d’un bien immobilier, que ce soit en termes d’isolation thermique, de ventilation, de chauffage ou d’eau chaude sanitaire.
Primes à la rénovation : comment fonctionne MaPrimeRénov’ ?
Le dispositif MaPrimeRénov’ est une aide financière destinée à soutenir les travaux de rénovation énergétique des logements. Pour en bénéficier, les propriétaires-bailleurs ou propriétaires occupants doivent respecter plusieurs conditions. Le montant de l’aide est notamment calculé en fonction de plafonds de ressources et de la nature des travaux réalisés. La prime est versée par l’Anah, après la réalisation des travaux.
Combien de fois peut-on bénéficier de MaPrimeRénov’ ?
Pour MaPrimeRénov’ Parcours par geste, vous pouvez déposer un nouveau dossier pour un même logement, dans un délai de 5 ans, en respectant ces conditions : la première prime doit avoir été versée et le montant des deux primes cumulées ne doit pas dépasser 20 000 euros. Pour MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur, vous disposez également d’un délai de 5 ans pour effectuer une nouvelle demande d’aide, afin de réaliser une seconde étape de travaux. Ici encore, la première prime doit avoir été versée pour obtenir la seconde.
Propriétaires-bailleurs et occupants : comment demander MaPrimeRénov’ de l’Anah ?
En fonction du parcours, la démarche n’est pas la même. Pour bénéficier de MaPrimeRénov’ Parcours par geste, vous devez effectuer votre demande en ligne, sur le site réservé à cet effet. Pour MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur, vous devez obligatoirement prendre rendez-vous avec un conseiller France Rénov’ avant de déposer votre demande.
Rénovation énergétique : quelle structure porte le dossier MaPrimeRénov’ ?
MaPrimeRénov’ (MPR) est une aide publique portée par l’Anah (Agence nationale de l’habitat). Ce dispositif s’inscrit dans la politique nationale de rénovation énergétique des logements, afin de réduire la consommation d’énergie, préserver la planète et réduire la facture énergétique des ménages.
