Comment bien choisir votre assurance pour vos locaux professionnels ?

Vous hésitez encore à souscrire un contrat d’assurance pour protéger vos locaux professionnels ? Découvrez pourquoi il est recommandé d’avoir un contrat multirisque bureaux en cas de sinistres au sein de votre agence immobilière et comment bien le choisir !

Qu’est-ce qu’une assurance multirisque professionnel ?

Une assurance multirisque bureaux ou multirisque local professionnel vous permet, en tant que professionnel de l’immobilier, de :
• protéger votre activité,
• vos locaux,
• et votre matériel professionnel en cas de sinistre.

Ce contrat d’assurance vous permet ainsi d’être indemnisé pour la remise en état de vos locaux professionnels, en cas de besoin de rachat de matériel (informatique, etc.), de meubles ou encore pour le renouvellement de votre stock.

Assurance multirisque local commercial : comment bien la choisir ?

Pour bien choisir vos assurances professionnelles, vous devez prendre en compte divers critères :
• le niveau des garanties du contrat,
• la notoriété de l’assureur, du courtier ou de la compagnie d’assurances,
• les franchises,
• l’accompagnement,
• et le panel d’offres proposés par l’assureur.

En tant qu’agent immobilier, administrateur de biens ou syndic de copropriété, vous pouvez choisir de faire appel à GALIAN-SMABTP, l’assureur de référence des professionnels de l’immobilier.

La force de GALIAN-SMABTP est de proposer une gamme complète d’assurances pour les transactionnaires, les gestionnaires et les syndics, ainsi que pour leurs clients, de la Garantie Financière (GF) à la Responsabilité Civile Professionnelle (RCP), de la Garantie des Loyers Impayés (GLI) à la Multirisque Immeuble (MRI).

Pourquoi souscrire une assurance multirisque bureaux ?

Vous hésitez à souscrire une assurance multirisque bureaux ? Vous avez tort ! Pourquoi ? Tout simplement parce qu’en cas de sinistre, vous risquez de perdre votre entreprise ou de mettre plus de temps pour reprendre votre activité.

En effet, vous devrez assumer seul les coûts financiers des dégâts occasionnés à vos locaux et les montants peuvent être colossaux. Vous pouvez ainsi vous retrouver sans ressources ou devoir mettre vos salariés au chômage technique.

Bien que cette assurance ne soit pas obligatoire (en dehors de la responsabilité civile locative ou de la responsabilité civile copropriétaire), il est fortement conseillé d’en avoir une. Vous exercerez ainsi votre activité professionnelle en toute sérénité.

Bon à savoir

Si votre local professionnel ou local commercial est situé au sein d’une copropriété, alors vous avez l’obligation de souscrire un contrat d’assurance pour protéger vos locaux en cas de sinistres. Cette obligation concerne tous les copropriétaires, qu’ils soient occupants ou non-occupants (article 9-1 de la loi Alur).

Que couvre l’assurance Multirisque Bureaux GALIAN-SMABTP ?

L’assurance Multirisque Bureaux GALIAN-SMABTP intervient à plusieurs niveaux : dommages aux biens, responsabilité civile, mais aussi frais et pertes à la suite d’un sinistre.

La prise en charge des dommages causés aux biens

Votre agence, ainsi que son matériel informatique, bureautique et son contenu professionnel sont garantis contre :
1. Les incendies et les risques annexes : explosion, foudre, chute d’avion ou choc de véhicule terrestre à moteur.
2. Les dégâts des eaux et le gel.
3. Les catastrophes naturelles.
4. Les attentats et les actes de terrorisme.
5. Les tempêtes, la grêle et le poids de la neige sur les toitures.
6. Le vol et les actes de vandalisme.
7. Les dommages aux appareils électriques.
8. Les émeutes et les mouvements populaires.
9. Les bris de glace.
10. Les dommages aux matériels informatiques et bureautiques.
11. Les autres dommages non dénommés.
12. Les frais et les pertes consécutifs à un sinistre.
13. Les frais supplémentaires d’exploitation.
14. Les frais et les pertes consécutifs à un dommage matériel garanti.
15. Les responsabilités consécutives à un incendie ou à une explosion.
16. La responsabilité civile liée à l’occupation des bâtiments (y compris recours des voisins et des tiers).
17. La défense pénale et le recours à la suite d’un accident.

La responsabilité civile pour les locataires de locaux professionnels

Vous êtes locataire de votre local professionnel ? GALIAN-SMABTP assure votre responsabilité civile et couvre les conséquences financières en cas de dommages causés au local de votre propriétaire ou à des tiers.

Les garanties comprennent :
• la Responsabilité locative (immobilier et mobilier),
• la Responsabilité troubles de jouissance,
• la Responsabilité pertes des loyers,
• la Responsabilité vis-à-vis des voisins et des tiers.

Les frais et les pertes à la suite d’un sinistre

Si votre sinistre engendre des frais supplémentaires d’exploitation, votre contrat GALIAN-SMABTP les prend en charge afin de vous éviter une interruption d’activité et une perte de chiffre d’affaires.

Sont également couverts les frais annexes et les pertes consécutifs comme les :
• frais de gardiennage,
• frais et honoraires d’expert assuré,
• frais de clôtures provisoires,
• frais de mise en conformité,
• frais de déplacement et replacement,
• frais de réinstallation provisoire,
• pertes d’usage,
• pertes indirectes sur justificatifs,
• pertes financières sur aménagements,
• pertes de reconstitution des supports d’informations informatiques,
• frais d’adaptation des logiciels,
• frais de reconstitution des supports d’informations non informatiques.

Les options d’assurance

GALIAN-SMABTP vous propose aussi deux options :
1. L’option bris des matériels nomades en tous lieux : tels que les tablettes, les appareils de mesure et de contrôle, ainsi que les matériels audiovisuels et de traitement de l’image.
2. L’option Responsabilité Civile Propriétaire d’immeuble : les bâtiments assurés sont les dépendances, les parkings, les voies d’accès, les pool et tennis, les murs et clôtures, les garages, ainsi que les parcs et les jardins.

Le saviez-vous ?

Pour bénéficier d’une protection complète, GALIAN-SMABTP vous propose aussi un contrat de Protection Juridique (PJ), ainsi qu’une assurance Cybersécurité.

Devis assurance local professionnel : comment souscrire la Multirisque Bureaux GALIAN-SMABTP ?

Vous souhaitez souscrire auprès de GALIAN-SMABTP ? Vous pouvez demander à être rappelé afin d’obtenir plus d’informations ou un devis.

En résumé

Est-il obligatoire d’assurer son local professionnel ?

Non, il n’est pas obligatoire d’avoir un contrat d’assurance multirisque pour vos locaux professionnels, sauf si votre bureau ou local commercial est installé dans une copropriété ou si vous êtes locataire.

De quel type d’assurance ai-je besoin pour mon bureau ?

Pour assurer votre entreprise, il existe différents types de contrats :
• la protection juridique pour la gestion des litiges,
• l’assurance cybersécurité pour protéger vos données et celles de vos clients des cyberattaques,
• la multirisque bureaux pour garantir vos bureaux,
• la Responsabilité Civile Professionnelle (RCP) pour couvrir les dommages corporels, immatériels ou matériels causés à un tiers lors de l’exercice de votre métier.

À quoi sert une assurance multirisque locaux professionnels ?

Ce type d’assurance permet de protéger vos locaux professionnels ou commerciaux en cas de sinistre, ainsi que le matériel, le stock ou encore le mobilier. Cette couverture vous permet de redémarrer votre activité rapidement et d’avoir l’esprit léger.

Quel est le prix d'une assurance bureau ou local professionnel ?

Le prix d’une assurance pour un bureau professionnel dépend de plusieurs éléments : la superficie du local, sa localisation, la valeur des biens assurés, la nature de l’activité, le chiffre d’affaires ou encore les garanties souscrites. Avant de souscrire un contrat, il est recommandé de comparer les offres, notamment les garanties, les franchises et les plafonds d’indemnisation proposés par l’assureur. Cela vous permettra de choisir une couverture parfaitement adaptée à votre activité.